21 Rue du 11 Novembre, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du 11 Novembre, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 764 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 757 mètres
Ventes au 21 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 21 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 11 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 21 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 21 Rue du 11 Novembre se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 11 Novembre par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du 11 Novembre se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 18.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du 11 Novembre à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du 11 Novembre est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
