7 Rue du Lavandou, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lavandou, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue du Lavandou, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Dawson à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lavandou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lavandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lavandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lavandou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lavandou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lavandou par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 7 Rue du Lavandou se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lavandou par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lavandou se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 30.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
