28 Rue Émile Herbline, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Émile Herbline, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Émile Herbline, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carnot à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 709 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 403 mètres
Ventes au 28 Rue Émile Herbline
Les 2 ventes au 28 Rue Émile Herbline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Émile Herbline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Émile Herbline, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Émile Herbline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Émile Herbline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Émile Herbline dans son marché local
Prix du 28 Rue Émile Herbline par rapport à la voie
Sur Rue Émile Herbline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 28 Rue Émile Herbline se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Émile Herbline par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Émile Herbline se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 21.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Émile Herbline à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Émile Herbline est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
