4 Rue Émile Herbline, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Émile Herbline, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Émile Herbline, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carnot à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 639 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Émile Herbline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Émile Herbline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Émile Herbline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Émile Herbline, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile Herbline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile Herbline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Émile Herbline dans son marché local
Prix du 4 Rue Émile Herbline par rapport à la voie
Sur Rue Émile Herbline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 4 Rue Émile Herbline se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Émile Herbline par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Émile Herbline se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 11.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Émile Herbline à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Émile Herbline est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
