40 Rue Gambetta, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Gambetta, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1020 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 320 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 27.01 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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