18 Rue Jean de la Varende, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean de la Varende, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue Jean de la Varende, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carnot à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 804 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean de la Varende
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean de la Varende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean de la Varende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean de la Varende, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean de la Varende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean de la Varende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean de la Varende dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean de la Varende par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Varende, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 18 Rue Jean de la Varende se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean de la Varende par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean de la Varende se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 57.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
