2 Rue Jean de la Varende, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de la Varende, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 et du 2.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Jean de la Varende, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carnot à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 754 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 272 mètres
Ventes au 2 Rue Jean de la Varende
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean de la Varende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Varende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de la Varende, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Varende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Varende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de la Varende dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de la Varende par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Varende, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 Rue Jean de la Varende se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de la Varende par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de la Varende se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 32.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
