8 Rue Pierre Corneille, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Corneille, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Riva Bella à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 34 parkings - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Charmettes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1260 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 1269 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Corneille
Les 6 ventes au 8 Rue Pierre Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Corneille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 8 Rue Pierre Corneille se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Corneille par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Corneille se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 21.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Corneille à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Corneille est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
