12 Rue Saint-Exupéry, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-Exupéry, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Bois à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 548 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 12 Rue Saint-Exupéry se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Exupéry par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Exupéry se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 61.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-Exupéry à Ouistreham
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-Exupéry est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ouistreham, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
