2 Allée Ottery Saint-Mary, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Ottery Saint-Mary, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Ottery Saint-Mary, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_gare Sncf à 153 mètres
- - Pont-l'Évêque à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 773 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Ottery Saint-Mary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Ottery Saint-Mary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Ottery Saint-Mary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Ottery Saint-Mary, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ottery Saint-Mary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ottery Saint-Mary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Ottery Saint-Mary dans son marché local
Prix du 2 Allée Ottery Saint-Mary par rapport à la voie
Sur Allée Ottery Saint-Mary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 2 Allée Ottery Saint-Mary se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ottery Saint-Mary par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Ottery Saint-Mary se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Évêque et 4.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Ottery Saint-Mary à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Ottery Saint-Mary est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
