1 Avenue de Verdun, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 613 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Verdun, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pont-l'Évêque.
1 niveau - 1870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_canal Bréban à 190 mètres
- - Pont-l'Évêque à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 368 mètres
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Verdun se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 16.57 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Verdun à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Verdun est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
