9 Place Saint-Melaine, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Saint-Melaine, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_saint-Mélaine à 193 mètres
- - Pont-l'Évêque à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 819 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Saint-Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Saint-Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Saint-Melaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 9 Place Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Place Saint-Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 9 Place Saint-Melaine se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Saint-Melaine par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Saint-Melaine se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Évêque et 0.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Saint-Melaine à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 9 Place Saint-Melaine est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
