11 Route de Trouville, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Trouville, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², identique à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Trouville, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_saint-Mélaine à 249 mètres
- - Pont-l'Évêque à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 923 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Trouville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Trouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Trouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Trouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Trouville dans son marché local
Prix du 11 Route de Trouville par rapport à la voie
Sur Route de Trouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 11 Route de Trouville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Trouville par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Trouville se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 23.5 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Trouville à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Trouville est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
