13 Route de Trouville, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Trouville, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 b et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Trouville, 14130 Pont-l'Évêque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_saint-Mélaine à 281 mètres
- - Pont-l'Évêque à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 927 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Trouville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Trouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Trouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Trouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Trouville dans son marché local
Prix du 13 Route de Trouville par rapport à la voie
Sur Route de Trouville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 13 Route de Trouville se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Trouville par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Trouville se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 6.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Trouville à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Trouville est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Évêque a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2021 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
