22 Rue de la Fontaine Saint-Méen, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_saint-Mélaine à 88 mètres
- - Pont-l'Évêque à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 783 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint-Méen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 23.47 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Fontaine Saint-Méen est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
