46 Rue de Vaucelles, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Rue de Vaucelles, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pont-l'Évêque.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_monfiquet à 162 mètres
- - Pont-l'Évêque à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 325 mètres
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Vaucelles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 46 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 46 Rue de Vaucelles se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Vaucelles par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Vaucelles se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 5.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Évêque a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2021 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
