2 Rue du Chanoine Tirard, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Tirard, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°12 et du 1.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chanoine Tirard, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_canal Bréban à 87 mètres
- - Pont-l'Évêque à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 228 mètres
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Tirard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Tirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Tirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Tirard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Tirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Tirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Tirard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Tirard par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Tirard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Rue du Chanoine Tirard se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Tirard par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chanoine Tirard se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 19.96 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chanoine Tirard à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chanoine Tirard est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.81 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
