22 Rue du Long Clos, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Long Clos, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Long Clos, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 26 parkings - 607 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_hamelin à 127 mètres
- - Pont-l'Évêque à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 707 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 208 mètres
Ventes au 22 Rue du Long Clos
Une vente a été recensée au 22 Rue du Long Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Long Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Long Clos, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Long Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Long Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Long Clos dans son marché local
Prix du 22 Rue du Long Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Long Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 22 Rue du Long Clos se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Long Clos par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Long Clos se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Évêque et 4.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Long Clos à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Long Clos est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
