3 Rue Saint-Melaine, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Melaine, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_saint-Mélaine à 184 mètres
- - Pont-l'Évêque à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 800 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Melaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 3 Rue Saint-Melaine se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Melaine par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Melaine se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Évêque et 1.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Melaine à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Melaine est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
