70 Rue Saint-Michel, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°72 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Saint-Michel, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_canal Bréban à 142 mètres
- - Pont-l'Évêque à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 195 mètres
- - Ecole primaire à 261 mètres
Ventes au 70 Rue Saint-Michel
Les 5 ventes au 70 Rue Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Saint-Michel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 70 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 70 Rue Saint-Michel se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Saint-Michel par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Saint-Michel se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 32.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Saint-Michel à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Saint-Michel est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
