8 Avenue Général de Gaulle, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Général de Gaulle, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Port-en-Bessin-Huppain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-En-Bessin-Huppain - Criée à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Emile Victor à 302 mètres
Ventes au 8 Avenue Général de Gaulle
Les 5 ventes au 8 Avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 Avenue Général de Gaulle se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Général de Gaulle par rapport à Port-en-Bessin-Huppain et à Calvados
À Port-en-Bessin-Huppain, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Général de Gaulle se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Port-en-Bessin-Huppain et 39.64 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Général de Gaulle à Port-en-Bessin-Huppain
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Général de Gaulle est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-en-Bessin-Huppain, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-en-Bessin-Huppain a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 613 €/m² au premier semestre 2025.
