4 Avenue Jean Bart, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean Bart, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Port-en-Bessin-Huppain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 869 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-En-Bessin-Huppain - Port-En-Bessin_les Corsaires à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Emile Victor à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 4 Avenue Jean Bart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Bart par rapport à Port-en-Bessin-Huppain et à Calvados
À Port-en-Bessin-Huppain, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Bart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Port-en-Bessin-Huppain et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean Bart à Port-en-Bessin-Huppain
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean Bart est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-en-Bessin-Huppain, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-en-Bessin-Huppain a baissé de 14.01 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 613 €/m² au premier semestre 2025.
