12 Impasse du Frëlot, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Frëlot, affiche un prix moyen de 2 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Frëlot, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Port-en-Bessin-Huppain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-En-Bessin-Huppain - Criée à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Emile Victor à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Frëlot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Frëlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Frëlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Frëlot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Frëlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Frëlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Frëlot dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Frëlot par rapport à la voie
Sur Impasse du Frëlot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 12 Impasse du Frëlot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Frëlot par rapport à Port-en-Bessin-Huppain et à Calvados
À Port-en-Bessin-Huppain, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Frëlot se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Port-en-Bessin-Huppain et 20.92 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Frëlot à Port-en-Bessin-Huppain
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Frëlot est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Port-en-Bessin-Huppain, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-en-Bessin-Huppain a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 613 €/m² au premier semestre 2025.
