13 Rue du Croiseur Georges Leygues, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Croiseur Georges Leygues, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 5.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Croiseur Georges Leygues, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Port-en-Bessin-Huppain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-En-Bessin-Huppain - Eglise à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Emile Victor à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Croiseur Georges Leygues
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Croiseur Georges Leygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Croiseur Georges Leygues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Croiseur Georges Leygues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Croiseur Georges Leygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Croiseur Georges Leygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Croiseur Georges Leygues dans son marché local
Prix du 13 Rue du Croiseur Georges Leygues par rapport à la voie
Sur Rue du Croiseur Georges Leygues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 13 Rue du Croiseur Georges Leygues se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Croiseur Georges Leygues par rapport à Port-en-Bessin-Huppain et à Calvados
À Port-en-Bessin-Huppain, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Croiseur Georges Leygues se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Port-en-Bessin-Huppain et 24.04 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Croiseur Georges Leygues à Port-en-Bessin-Huppain
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Croiseur Georges Leygues est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Port-en-Bessin-Huppain, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-en-Bessin-Huppain a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 613 €/m² au premier semestre 2025.
