2 Rue du Phare, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Phare, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1740, situé dans le quartier Port-en-Bessin-Huppain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-En-Bessin-Huppain - Criée à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Emile Victor à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Phare, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 2 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue du Phare se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Phare par rapport à Port-en-Bessin-Huppain et à Calvados
À Port-en-Bessin-Huppain, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Phare se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Port-en-Bessin-Huppain et 20.85 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Phare à Port-en-Bessin-Huppain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Phare est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Port-en-Bessin-Huppain, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-en-Bessin-Huppain a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 613 €/m² au premier semestre 2025.
