22 Rue Jean Bart, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°53 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean Bart, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port-en-Bessin-Huppain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 508 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-En-Bessin-Huppain - Port-En-Bessin_les Corsaires à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Emile Victor à 492 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Bart
Les 14 ventes au 22 Rue Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Bart, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 22 Rue Jean Bart se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Bart par rapport à Port-en-Bessin-Huppain et à Calvados
À Port-en-Bessin-Huppain, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Bart se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Port-en-Bessin-Huppain et 36.35 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean Bart à Port-en-Bessin-Huppain
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean Bart est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Port-en-Bessin-Huppain, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-en-Bessin-Huppain a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 613 €/m² au premier semestre 2025.
