3 Allée André Lefèvre, 14740 Rosel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée André Lefèvre, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée André Lefèvre, 14740 Rosel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rosel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosel - Gruchy à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée André Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée André Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée André Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée André Lefèvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée André Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée André Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée André Lefèvre dans son marché local
Prix du 3 Allée André Lefèvre par rapport à la voie
Sur Allée André Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 3 Allée André Lefèvre se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée André Lefèvre par rapport à Rosel et à Calvados
À Rosel, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée André Lefèvre se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Rosel et 17.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosel a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 3 Allée André Lefèvre à Rosel, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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