2 Chemin du Ricaras, 14740 Rosel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Ricaras, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Ricaras, 14740 Rosel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rosel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosel Bourg à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Ricaras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Ricaras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Ricaras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Ricaras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ricaras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ricaras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Ricaras dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Ricaras par rapport à la voie
Sur Chemin du Ricaras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 2 Chemin du Ricaras se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Ricaras par rapport à Rosel et à Calvados
À Rosel, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ricaras se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Rosel et 36.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosel a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 050 € au 2 Chemin du Ricaras à Rosel, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 801 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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