2 Route de Caen, 14740 Rosel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Caen, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Caen, 14740 Rosel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rosel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosel - Gruchy à 109 mètres
Ventes au 2 Route de Caen
Une vente a été recensée au 2 Route de Caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Caen dans son marché local
Prix du 2 Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 2 Route de Caen se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Caen par rapport à Rosel et à Calvados
À Rosel, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Caen se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Rosel et 27.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosel a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 700 € au 2 Route de Caen à Rosel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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