1 Chemin de Gruchy, 14740 Rots
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Gruchy, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Gruchy, 14740 Rots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rots.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rots Eglise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Roseaux à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Les Roseaux à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Gruchy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Gruchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Gruchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Gruchy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gruchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gruchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Gruchy dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Gruchy par rapport à la voie
Sur Chemin de Gruchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 1 Chemin de Gruchy se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Gruchy par rapport à Rots et à Calvados
À Rots, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Gruchy se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Rots et -7.48 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rots a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 1 Chemin de Gruchy à Rots, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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