35 Sente des Fontaines, 14740 Rots
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Sente des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², identique à celui du n°35 ter et de n°35 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Sente des Fontaines, 14740 Rots
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rots.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Vautier à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Roseaux à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Les Roseaux à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Sente des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Sente des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Sente des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Sente des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Sente des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Sente des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Sente des Fontaines dans son marché local
Prix du 35 Sente des Fontaines par rapport à la voie
Sur Sente des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 35 Sente des Fontaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Sente des Fontaines par rapport à Rots et à Calvados
À Rots, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Sente des Fontaines se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Rots et 4.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rots a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 274 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 35 Sente des Fontaines à Rots, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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