2 Rue du Pré Clair, 14400 Ryes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Clair, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pré Clair, 14400 Ryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ryes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ryes - Ryes à 433 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré Clair
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Clair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Clair dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Clair par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Rue du Pré Clair se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Clair par rapport à Ryes et à Calvados
À Ryes, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Clair se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Ryes et -13.67 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ryes a augmenté de 13.78 % sur 1 an et augmenté de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Pré Clair
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 2 Rue du Pré Clair à Ryes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
