44 Rue des Canadiens, 14320 Saint-André-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue des Canadiens, 14320 Saint-André-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-André-sur-Orne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Goscinny à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Goscinny à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Canadiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 44 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 44 Rue des Canadiens se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Canadiens par rapport à Saint-André-sur-Orne et à Calvados
À Saint-André-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Canadiens se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-André-sur-Orne et -4.67 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-sur-Orne a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
