82 Avenue Michel d'Ornano, 14800 Saint-Arnoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Michel d'Ornano, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°80 et de n°76.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Avenue Michel d'Ornano, 14800 Saint-Arnoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Arnoult à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Arnoult - Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint Arnoult à 114 mètres
Ventes au 82 Avenue Michel d'Ornano
Les 6 ventes au 82 Avenue Michel d'Ornano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue Michel d'Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue Michel d'Ornano, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Michel d'Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Michel d'Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Michel d'Ornano dans son marché local
Prix du 82 Avenue Michel d'Ornano par rapport à la voie
Sur Avenue Michel d'Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 82 Avenue Michel d'Ornano se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Michel d'Ornano par rapport à Saint-Arnoult et à Calvados
À Saint-Arnoult, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Michel d'Ornano se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Arnoult et 22.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Avenue Michel d'Ornano à Saint-Arnoult
Le loyer moyen estimé au 82 Avenue Michel d'Ornano est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 796 €/m² sur la période récente.
