65 Avenue Massenet, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°271 et du 11.15 % à celui du n°308.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue Massenet, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Massenet à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue Massenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 65 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 65 Avenue Massenet se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Massenet par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Massenet se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 26.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue Massenet à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue Massenet est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
