22 Boulevard Léon Favreau, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Léon Favreau, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°12 et du 5.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Léon Favreau, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Léon Favreau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Léon Favreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Léon Favreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Léon Favreau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Léon Favreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Léon Favreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Léon Favreau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Léon Favreau par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Favreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 22 Boulevard Léon Favreau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Léon Favreau par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Léon Favreau se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 62.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Léon Favreau à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Léon Favreau est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
