1 Passage du Centre, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Centre, affiche un prix moyen de 4 264 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage du Centre, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Centre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Centre dans son marché local
Prix du 1 Passage du Centre par rapport à la voie
Sur Passage du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 1 Passage du Centre se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Centre par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Centre se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 35.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage du Centre à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Passage du Centre est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
