1 bis Place de la Gare, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de la Gare, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place de la Gare, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de la Gare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de la Gare dans son marché local
Prix du 1 bis Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 1 bis Place de la Gare se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de la Gare par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place de la Gare se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 22.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place de la Gare à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place de la Gare est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
