6 Promenade Guynemer, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Promenade Guynemer, affiche un prix moyen de 4 889 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Promenade Guynemer, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer.
2 niveaux - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Promenade Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Promenade Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Promenade Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Promenade Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Promenade Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Promenade Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Promenade Guynemer dans son marché local
Prix du 6 Promenade Guynemer par rapport à la voie
Sur Promenade Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 6 Promenade Guynemer se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Promenade Guynemer par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Promenade Guynemer se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 56.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Promenade Guynemer à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Promenade Guynemer est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
