169 Route de Langrune, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 169 Route de Langrune, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°131 et du 4.55 % à celui du n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Route de Langrune, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Massenet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Route de Langrune
Aucune vente n'a été recensée au 169 Route de Langrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Route de Langrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Route de Langrune, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Route de Langrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Route de Langrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Route de Langrune dans son marché local
Prix du 169 Route de Langrune par rapport à la voie
Sur Route de Langrune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 169 Route de Langrune se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Route de Langrune par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Route de Langrune se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 38.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Route de Langrune à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 169 Route de Langrune est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
