18 Rue Bellenger, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bellenger, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°12 bis et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Bellenger, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bellenger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bellenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bellenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bellenger, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bellenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bellenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bellenger dans son marché local
Prix du 18 Rue Bellenger par rapport à la voie
Sur Rue Bellenger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 18 Rue Bellenger se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bellenger par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bellenger se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 16.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Bellenger à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Bellenger est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
