12 Rue de la Passe d'Aval, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Passe d'Aval, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue de la Passe d'Aval, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Eugène Papin à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 506 mètres
Ventes au 12 Rue de la Passe d'Aval
Les 2 ventes au 12 Rue de la Passe d'Aval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Passe d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Passe d'Aval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Passe d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Passe d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Passe d'Aval dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Passe d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue de la Passe d'Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 12 Rue de la Passe d'Aval se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Passe d'Aval par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Passe d'Aval se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 46.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 672 €/m² sur la période récente.
