34 Rue des Bains, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Bains, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Bains, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 34 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 34 Rue des Bains se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Bains par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Bains se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 29.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Bains à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Bains est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
