13 Rue du Maréchal Joffre, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Maréchal Joffre, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 66 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Ventes au 13 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 13 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maréchal Joffre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 13 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 27.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Maréchal Joffre à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Maréchal Joffre est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
