45 Rue du Maréchal Joffre, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°41 mais supérieur de 10.47 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du Maréchal Joffre, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Ventes au 45 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 45 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Maréchal Joffre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 45 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 30.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du Maréchal Joffre à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du Maréchal Joffre est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 47.91 % sur 1 an et augmenté de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
