2 Rue Émile Desprès, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Desprès, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Émile Desprès, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 878 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Desprès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Desprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Desprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Desprès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Desprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Desprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Desprès dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Desprès par rapport à la voie
Sur Rue Émile Desprès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 2 Rue Émile Desprès se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Desprès par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Émile Desprès se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 33.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Émile Desprès à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Émile Desprès est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
