106 Rue Pasteur, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Pasteur, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Gare à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Ventes au 106 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 106 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 106 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 106 Rue Pasteur se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Pasteur par rapport à Saint-Aubin-sur-Mer et à Calvados
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Pasteur se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Mer et 58.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Pasteur à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Pasteur est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-sur-Mer a augmenté de 47.91 % sur 1 an et augmenté de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 3 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 879 €/m² sur la période récente.
