156 b Rue Pasteur, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 b Rue Pasteur, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin-Sur-Mer - Massenet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 156 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 156 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 b Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 b Rue Pasteur à Saint-Aubin-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 156 b Rue Pasteur est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-sur-Mer a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 672 €/m² sur la période récente.
