8 Impasse Hippocampe, 14280 Saint-Contest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Hippocampe, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Hippocampe, 14280 Saint-Contest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Contest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Athéna à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Hippocampe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Hippocampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Hippocampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Hippocampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Hippocampe dans son marché local
Prix du 8 Impasse Hippocampe par rapport à la voie
Sur Impasse Hippocampe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 8 Impasse Hippocampe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Hippocampe par rapport à Saint-Contest et à Calvados
À Saint-Contest, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Hippocampe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Contest et 3.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Contest a augmenté de 14.02 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 8 Impasse Hippocampe à Saint-Contest, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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