Rue du Cèdre, 14280 Saint-Contest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 945 €
de 1 854 € à 3 521 €

Rue du Cèdre, 14280 Saint-Contest, affiche un prix moyen de 2 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Cèdre

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Prix Rue du Cèdre dans son marché local

Prix Rue du Cèdre par rapport à Saint-Contest et à Calvados

À Saint-Contest, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cèdre se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Contest et 4.84 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Contest a augmenté de 14.02 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Cèdre

Les ventes enregistrées Rue du Cèdre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2024
302 000 €(2 673 €/m²)
Maison4 p•113 m²
1 Rue du Cèdre, 14280 Saint-Contest

Cadre de vie et proximité Rue du Cèdre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Contest - Champ Bailly à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1299 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1287 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Cèdre

Rue du Cèdre est située dans le quartier Saint-Contest. Elle compte 2459 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 147 250 € au Rue du Cèdre à Saint-Contest, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 363 € (5 %)

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